1974〜1984年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+8.2%
渋谷区
108.1万円/㎡
前年比-1.8%
GSハイム広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 29.7㎡の場合
相場
3,289万円
110.7万円/㎡
1,285
2,621
3,957
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,957万円
88.2万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
GSハイム広尾
3,090万円（104.0万円/㎡）/ 2階 / 29.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,090万円 | 104.0万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/23 | 3,380万円 | 113.8万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 120.5万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/04/17 | 3,780万円 | 122.4万円 | 4階 | 30.88㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/14 | 2,630万円 | 88.6万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/16 | 2,730万円 | 91.9万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 北 |
| 2021/12/19 | 2,980万円 | 100.3万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/11 | 2,780万円 | 93.6万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は119.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | GSハイム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 3,090万円 | 104.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/11 | ロイヤルパレス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅2分 | 4,000万円 | 136.8万円 | 29.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 4,880万円 | 131.9万円 | 37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドルミ恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,790万円 | 102.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/25 | ハイネス恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,280万円 | 95.9万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 2,590万円 | 88.4万円 | 29.29㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/08 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,700万円 | 153.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2022/12/10 | 恵比寿リバストーンハイム 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.07㎡ | 29DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,680万円 | 141.8万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エクセルハイム恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,150万円 | 103.1万円 | 30.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/22 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、渋谷区では1.8%下落しています。
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